대출공부5 #5 2024 보금자리론 질의 응답 (기존전세대출 상환여부, 우대금리, 중도수수료) 보금자리론을 공부하면서 생겼던 의문점들을 주택금융공사(1655-8114)에 전화해서 문의해봤다. 정말정말 친절하게 답변해주셔서 의문점은 다 해결되었다! Q1. '전세(월세)자금보증'의 경우 hug전세보증보험을 말하는것일까? 아님 전세대출을 말하는것일까? 명확하게 알아야 할것같다. 전세대출 상환 후 바로 잔금대출 실행을 하려면 하루로 힘들것같다. A. '전세(월세)자금보증'의 경우 주택금융공사에서 제공하는 기금전세대출도 보증서를 들고 실행할 수 있기때문에 보증에 해당됨. (기금대출은 다 해당됨.) Q.1.2 현재 주택금융공사의 '중소기업 청년 전세대출' 제도를 이용하는 경우에는 보금자리론 주택담보대출 실행일까지 전세자금 상환이 이루어져야 보금자리론이 실행하는 것일까? A1. 70%의 대출한도로 보금자리론 .. 2024. 2. 14. #4 특례보금자리론 폐지 후 2024 개정 보금자리론 공부 (질의 응답 추가) 드디어 기다리던 보금자리론 개정판이 확인되었다. 24.01.29 따끈따끈하게 어제 개정된 보금자리론! 알아보자. 자세한 내용은 https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_01.do 에서 확인할 수 있다. 공부개념이므로 현재 내 상황 기준 (미혼, 만30세이하 청년, 1인가구)으로 알아볼 예정이다. 대출 대상 (채무자) 요건 - 생애최초주택구입자에 해당됨. - 현 기금e든든 중소기업청년대출로 전세대출을 받고있는데 '공사 전세(월세)자금보증'을 이용중이면 보금자리론 안됨. - 다만, 보금자리론 실행일까지 전세(월세)자금보증을 해지하는 경우는 가능 Q1. '전세(월세)자금보증'의 경우 hug전세보증보험을 말하는것일까? 아님 전세대출을 말하는것일까? 명확하게 알아야 할것같다. 전세대출.. 2024. 1. 30. #3 [뉴스기사 스크랩] 특례 보금자리론 들어가고 보금자리론, 적격대출 부활? (Feat.DSR..) [단독] 영끌족 부활?…다음달 보금자리·적격대출 재개 (naver.com) [단독] 영끌족 부활?…다음달 보금자리·적격대출 재개 가계대출 증가의 주범으로 지목되며 대폭 축소됐던 특례보금자리론이 이번 달 종료되고, 대신 다음 달부터 기존 보금자리론과 적격대출이 재개되는 것으로 확인됐습니다. 다만 특례보금자리론 n.news.naver.com 점점 주택담보대출 2024년 규제가 나올 예상인 듯하다. - 특례보금자리론 대신 기존 보금자리론, 적격대출이 부활 예정, 대신에 DSR을 더한..? 따흑... - 보금자리론 : 6억원 이하 주택, 적격대출 : 6억원 초과 9억원 이하 주택 대상 - 특례보단 규제가 강화되어 DSR규제를 적용하지 않는 특혜는 없다고 한다. - 소득제한이 걸릴지 DSR이 적용될지는 아직 미지.. 2024. 1. 12. #2 [뉴스기사 스크랩] 제2의 특례보금자리론 나올까? '제2의 특례보금자리론' 나온다…'주택가격 9억원 이하, 한도 5억원' 기준 상회 가능성 | 아주경제 (ajunews.com) '제2의 특례보금자리론' 나온다…'주택가격 9억원 이하, 한도 5억원' 기준 상회 가능성 | 아주경제 금융당국이 올해 제2의 특례보금자리론 출시 논의에 착수했다. 당국이 지난 1년간 한시적으로 운영했던 특례보금자리론 판매를 이달 중단함에 따라 새 정책모기지 출시에 나선 것으로 풀이된다 www.ajunews.com 제 2의 특례보금자리론 출시 관련 기사가 떠서 스크랩했다. - 아직 출시 된 것은 아니고 검토 중임. - 현 특례보금자리론이 24년 1월 30일까지 시행 될 예정이니 그 전후로 정책이 나오려나.. 기대하게 만든다. - 기존 특례보금자리론은 만기50년, 대출한도 9억까지 .. 2024. 1. 11. 이전 1 2 다음
